以实物对外投资会计分录（实物资产投资的会计分录）

原文标题：实物投资会计处理，以实物对外投资会计分录

实物投资会计处理?实物投资是以实物作为出资方式的投资.包括建筑物、厂房、机器设备或其他物资.实物作为出资对象,必须是合营者自己所有的财产并且未设立任何担保物权,出资者应当出具拥有所有权和处置权的有效证明.那么实物投资会计处理是怎样的呢?下面我们就一起来了解一下吧!

实物投资会计处理

首先将固定资产转入清理:

借:固定资产清理

累计折旧

贷:固定资产

应交税费--应交增值税(销项税额)(如果是房产不涉及增值税)

然后确认投资:

借:长期股权投资

贷:固定资产清理

库存商品

应交税费-- 应交增值税(销项税额)

长期股权投资是指通过投资取得被投资单位的股份.企业对其他单位的股权投资,通常视为长期持有,以及通过股权投资达到控制被投资单位,或对被投资单位施加重大影响,或为了与被投资单位建立密切关系,以分散经营风险.

长期股权投资目的是为长期持有被投资单位的股份,成为被投资单位的股东,并通过所持有的股份,对被投资单位实施控制或施加重大影响,或为了改善和巩固贸易关系,或持有不易变现的长期股权投资等.

实物资产出资要交多少税

基本处理原则是

货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资,全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十.

1、以非货币资产出资设立全资子公司,对投资方而言属于不具有商业实质的非货币性资产交换.设立非全资子公司,多数属于不具有商业实质的非货币性资产交换,但在一定条件下也可能具有商业实质.2、对于新设企业而言,接受母公司投资的非货币性资产构成业务的,按同一控制下企业合并处理;反之按购买资产处理.3、合并报表层面,应将投出资产的相关的评估增值予以抵销,恢复到账面价值计量(《讲解2010》P581)4、税务处理,不考虑有无商业实质问题,一般要求确认资产转让所得,除非符合财税[2009]59号文规定的特殊性税务处理的适用条件.

在接受的非货币资产出资构成同一控制下合并的情况下,如果新设企业按照投入资产的评估值确定了其注册资本,则为了避免在其个别报表层面出现资本公积负数导致产生"出资不足"的质疑,可以在个别报表层面按评估值对所取得的出资资产进行初始计量,但在合并报表层面应遵循同一控制下合并的处理原则,将其恢复到原帐面价值.

其他情况下接受出资构成同一控制下合并的情形,应把接受出资的构成业务的资产按其在母公司的原账面价值入帐.仅在合并报表层面调整,先将资产的增值额与对应的子公司净资产对冲,并调整增值部分对应的累计折旧或者累计摊销后,即可与母公司个别报表层面的长期股权投资抵销.我理解一般情况下视同资产处置处理,母公司应确认资产处置所得,但也不排除可以适用59号文规定的特殊性税务处理的情况.

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本文知识点归纳及重点：实物资产投资的会计分录、接受实物投资的增值税会计核算方法