买卖租赁行为属于什么行为（销售和租赁属于业务什么）

原文标题：租赁或者销售中的折扣如何处理

为您提取本文阅读重点：销售和租赁属于业务什么、销售和租赁之间希望选择哪一方面

企业为了在市场竞争中取得优势，为了让客户尽早支付销售款，在客户购入商品后，对于提早还款的客户给予一定的优惠。也是企业促销手段的一种，目的是吸引顾客。租赁或者销售中的折扣如何处理呢？

租赁或者销售中的折扣如何处理

销售折扣是商品销售折扣是指企业在赊销和商业信用的情况下，为了推销商品和及早收回销售货款，而给予购货方的一种价格优惠。销售折扣分商业折扣和现金折扣。

销售折让是指企业因售出商品质量不符合要求等原因而在售价上给予的减让。企业会计制度规定，销售折让应在实际发生时冲减当期的销售收入。

对于这两者之间的账务处理，主要是这样的：

1、折扣销售（商业折扣）：如果销售额和折扣额在同一张发票上的“金额”栏分别注明的，可按折扣后的销售额征收增值税。（营改增发生应税行为务的价款与折扣也按上述规定处理）

借：应收帐款/银行存款

贷：主营业务收入 （以折扣后的销售额计算）

应交税费—应交增值税（销项税额）

2、销售折让：按照折让后的销售额计税。一般因产品质量问题发生的折让，税法承认。按规定开具红字发票，可以从销售额中减除折让额。

（1）确认收入：

借：应收帐款/银行存款

贷：主营业务收入

应交税费—应交增值税（销项税额）

（2）发生折让，先红字冲减折让金额（分录同上，金额为折让负数金额）

销售折扣增值税销项税额的会计处理

企业要想在市场竞争中立于不败之地，所依靠的只能是源源不断的收入，其他任何形式的现金流入对于企业来说都只是暂时的。为了拓展收入，企业必然开展多种形式的业务活动，运用灵活的促销手段来达到目的。销售折扣是指企业在产品(商品)销售活动中，销货方给予购货方价款上的优惠。销售折扣由于简便易行、方法灵活，被企业大量应用。它既是企业重要的营销方式，又是实现现金流入的重大举措，对企业的发展具有重要意义。对于销售折扣的处理，准则、制度虽然已经作出相应的规定，但是未提及与其相关联的增值税如何处理。

销售折扣是指企业在产品(商品)销售活动中，销货方给予购货方价款上的优惠。销售折扣分为商业折扣和现金折扣。商业折扣是指为促进销售而在商品标价上给予的扣除，如为扩大销路、增加销量采用的销量越多，价格越低的促销策略，即所谓的“薄利多销”。现金折扣是指债权人为鼓励债务人在规定的期限内付款而向债务人提供的债务扣除。通常表示为：2/10，1/20，n/30，即自成交之日起，10天内付款，给予2%的现金折扣；20天内付款，给予1%的折扣；超过 2O天则无折扣，30天内必须还清。从本质上讲，上述两种折扣都是企业为了扩大销售，提早实现现金流入和获取经济效益最大化，在价格上作出让步的策略。但是由于商业折扣和现金折扣对销售收入和增值税的确认不同，因此在会计核算和纳税规范上存在着差异。

《企业会计准则第14号——收入》第六条规定，销售商品涉及现金折扣的，应当按照扣除现金折扣前的金额确定销售商品收入金额。现金折扣在实际发生时计入当期损益。

会计处理如下：

1、销售发生时：

借：应收账款

贷：主营业务收入

贷：应交税费——应交增值税(销项税额)

2、发生现金折扣：

借：财务费用

银行存款

贷：应收账款

租赁或者销售中的折扣如何处理?销售折扣是商品销售折扣是指企业在赊销和商业信用的情况下，为了推销商品和及早收回销售货款，而给予购货方的一种价格优惠。销售折扣分商业折扣和现金折扣。销售折让是指企业因售出商品质量不符合要求等原因而在售价上给予的减让。企业会计制度规定，销售折让应在实际发生时冲减当期的销售收入。