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刚接手一个电力安装公司,请问它的收入和成本如何确认
按现行会计制度的规定,工程结算收入的确认有以下几种情况:
1、小型工程在其工程完工时一次结算工程价款,收入的实现,是该工程合同款总额。
2、有些工程,建设单位在与施工企业签订工程合同时,对工程款结算—栏明确规定了备料款可收的百分比;进度款是按照工程的完工程度支付工程款,该工程的实际收到的工程款即为实现工程收入。
3、按工程的实际形象进度划分不同阶段,分段结算工程价款的工程应按合同规定的形象进度分次确认已完工阶段的工程收入实现。完全按照合同规定的工程形象进度或工程阶段,与建设单位进行工程结算时,确认为工程收入的实现。
4、实行按日结算,竣工后清算办法的工程,应分期确认合同价款收入的实现,即每日终了,与建设单位进行已完工工程价款结算时,确认承包合同已完工部分的工程收入实现,本期的收入额为每月终结算的已完工程价款的金额。
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中国电建“退房”,电建集团接盘
6月8日,中国电力建设股份有限公司(以下简称“中国电建”,601669.SH)发布“关于出售资产暨关联交易”公告。
公告显示,为进一步剥离中国电建剩余房地产业务,公司及公司下属子公司拟以非公开协议转让方式向控股股东方及其下属子公司转让公司将所持房地产资产。
据披露,本次交易的受让方为电建集团、中国电建地产集团有限公司、北京飞悦临空科技产业发展有限公司等。其中,电建集团为中国电建的控股股东,电建地产等均为电建集团直接或间接持股的全资子公司,属于中国电建的关联法人,因此,本次交易构成公司的关联交易。
中国电建此次转让标的为其目前所持有的24家房地产项目公司股权及其享有的部分标的公公司的债权,本次关联交易的金额约为49.42亿元。
中国电建方面坦言,此次交易完成后,公司完成全部房地产业务剥离。
其实,中国电建剥离房地产业务早已开始,1月,中国电建发布公告称,将所持房地产板块资产与电建集团持有的优质电网辅业相关资产进行置换,3月,电建地产控股股东由中国电建变更为电建集团。
从部分置换到全部清退,中国电建用时不足半年的时间。行业人士坦言,此次中国电建玻璃房地产业务如此迅速大概率是在执行“退房令”。
2010年,国家出台“退房令”,要求除16家经批准许可经营房地产业务的企业外,其他超70家非主业的央企退出房地产行业。2022年1月,国资委发布《关于中央企业加强参股管理有关事项的通知》,要求央企坚持聚焦主业,严控非主业投资,不得为规避主业监管要求,通过参股等方式开展中央企业投资项目负面清单规定的商业性房地产等禁止类业务。此通知再度为一众仍持有房地产业务的国央企敲响“退房令”的警钟。
据悉此前,已有中国重汽、山东黄金、兖矿集团等一大批国、央企陆续转让、出售、清退房地产业务。
中国电建表示,此次交易未导致公司主营业务、资产、收入发生重大变化,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》中规定的重大资产重组。
而从2021年年报来看,其实房地产业务板块对中国电建的贡献占比尚不足10%。
(图片来源中国电建2021年年度报告)
2021年,中国电建实现营业收入4483.25亿元,同比增长11.75%,其中,工程承包与勘测设计总营收达到3729.88亿元,占总营收的83.2%,而房地产业务营收仅为295.39亿元,仅占总营收的6.62%。
本文源自金融界
电力安装公司转让
华明装备李胜军、郭伯春、刘毅、梁雯雯、梁雨豪被出具警示函
“经查,20l5年3月,李胜军、郭伯春、刘毅与梁雯雯、梁雨豪签订《股份转让协议》,根据《股份转让协议》,李胜军、郭伯春、刘毅,拟将其持有的山东法因数控机械股份有限公司(现已更名为华明电力装备股份有限公司,以下简称法因数控)股份l650万股转让给梁雯雯、梁雨豪。李胜军、郭伯春、刘毅作为持有法因数控5%以上股份的股东、实际控制人,拟减持股份比例超过上市公司已发行股份的5%;梁雯雯、梁雨豪作为受让方,拟持有上市公司股份比例超过5%,你们未按规定编制权益变动报告书,未及时履行报告和公告义务。”
据此,山东证监局决定对李胜军、郭伯春、刘毅、梁雯雯、梁雨豪采取出具警示函的措施,并将上述情况记入证券期货市场诚信档案数据库。