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卖房时把房间里的电器全部转让给买房者后如果出事故该买房者负责;比如热水器电到人是应该是买房者和热水器的生产厂家负责。这里有一关键点,就是你已经卖给或者转让给了买房者,也就是房屋及房屋内的电器的所有权已经不属于卖房者,所以出现伤害事故应该和卖房者无关。
我的美的电器店想把法人转让给我儿子,需要什么手续
需要带双方身份证户口本,店铺的一切手续齐全,去当地派出所交接一下,希望能帮到你
二手房合同上就写家具家电全陪随房转让?
一般来说,装修现状是不包括室内的家具和家电的。 如果合同里没有特别约定, 室内的家具和家电一并转让给买房人,则卖房人有权另行处理
家电维修部永久转让,因业务原因户头无法变更仍是卖方,买方承担一切收益及法律责任。合同怎么写卖方无责任
转让方(甲方): 身份证号码: 长住地址:
顶让方(乙方): 身份证号码: 长住地址:
房 东(丙方): 身份证号码: 长住地址:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,年租金为 元人民币(大写: ),租金为每(月/季/年)____交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_________元,(大写:_____________),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如供龚垛夹艹蝗讹伟番连乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
另 注:如前承租人即甲方转让店面时有隐情,(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题,但在转让时未能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:
e家快服签署两份股份转让协议,收购家电售后服务提供商
1月24日,资本邦了解到,美股上市公司e家快服(EJH.US)签署了两份股权转让协议,收购物业管理公司YouYou Cleaning(“YouYou”)60%的股权,以及家电售后服务提供商Shenzhen Chinese Enterprises Industrial LianBao Appliance Service(“LianBao”) 40%的股权。
根据协议,Wang Guoqing将持有的 YouYou 60%的股权转让给e家快服及其全资子公司E-Home (Pingtan) Home Service。总对价为人民币3600万元,其中400万元以现金形式支付,其余3200万元由公司通过发行270万股股票的方式支付。
在截至2021年12月31日的财政年度,YouYou实现营业收入约2500万人民币,净利润约225万人民币,预计2022财年(2022年1月1日至12月31日)为330万美元。根据财务数据,甲、乙双方协商确定公司估值为6000万人民币。
e家快服还与家电售后服务提供商LianBao及其股东签订了另一份股权转让协议,将收购LianBao 40%的股权。
根据协议显示,LianBao2021财年(2021年1月1日至12月31日)实现收入约7000万人民币,净利润约495万人民币,LianBao预计2022财年实现收入超过1亿人民币( 2022年1月1日至12月3日),甲乙双方协商确定公司估值为1.58亿人民币。
e家快服主要从事家电、智能家居的安装、维护;家政、保姆、月嫂和保洁服务;互联网养老+居家养老;医院护工以及保姆带货平台等相关服务。e家快服已形成C端和B端两个主道业务及四个辅道。
本文源自资本邦
家电公司转让
我是一个70后,今年虚岁53,前几年还雄心壮志的,想在奔个几年就轻轻松松回农村照顾年迈的父母 ,结果三年疫情,粉碎了我的退休计划。
因为网购太强大了,18年把经营了十来年的家电门店转让,又重新注册了个商贸公司,专门做学校的办公用品和安防设备,是做那种拿到订单就找厂家发货的形式,虽然垫资比较多,(当时学校的尾款有好几十万)但效益还勉强过得去,一年下来可以赚个30W。
想着儿子马上要结婚,很早就计划在武汉买一套房,19年腊月十八(也就是2022.2月十号左右吧)签完当年的最后一份合同,就和我老婆从云南开车回家,在儿子指定的几个区域看房,其实这个时候武汉的疫情已经很严重了,只是政府捂的紧,没有明确宣布病毒会人传人,我们在各楼盘中穿梭,连中介公司的销售人员都没戴口罩,因为马上要过年,十来天就看把房子看好了,央企楼盘,地理位置,价格也觉得还能接受,就下了定金,儿子放假回来看好就签字办理了购房手续,当时一门心思都在买房,也没关注新闻,我们22号回家,23号听到武汉封城的消息 。
就这样在家封了将近2两个多月,期间云南那边的几个订单无法正常送货安装,合同退单,由于是垫资经营,一般都是供第二单货就结清前面的货款,环环相扣,由于学校开学急需办公用品就现款采购了,就这样公司的业务像诺米骨牌一样,造成前期的账单不能及时回款,手里的现金流也断了,接下来学校换新领导,防疫也占用的大笔经费,之前的欠款一拖再拖,三年了还没结清,收回的款也无形中消化了。
这两年资金短缺也不敢垫资,加上房子装修儿子结婚,把两公婆的养老钱都掏空了,现在没办法只能一边打工一边收账,一个月那几千块钱死工资先保命,看来退休计划要延迟了 。现在感觉干啥都难,不知道还有没有机会东山再起 ?
这该死的新冠,毁了多少人的梦!