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公司土地转让合同
公司土地转让合同1
出让方:___(以下简称甲方)___地址:___
身份证号:___
受让方:___(以下简称乙方)___地址:___
身份证号:___
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同,供双方遵照执行。
一、甲方将未办理土地使用权证的,但经平度市香店街道办事处同意受让青岛双丰生物工程有限公司的土地及厂房、车间(以图为准),坐落在平度市香店街道办事处香店工业园内,刘林杰以北,漳州路以西,面积5.85亩,转让给乙方。
二、本宗地上的附着物,包括车间、办公楼、警卫室等,以附图为准。
三、厂房及土地的转让价格为80万元,乙方签订合于20___年___月___日之前付60万元,余款于20___年___月___日前付清。
四、乙方办理厂房及土地的房屋所有权证和土地使用权证的费用全部由乙方承担(将政府已缴纳的土地款152500元同时转让给乙方),但甲方必须协助乙方办理,提供便利条件。
五、本合同生效后,以前所有债务与纠纷与乙方无关。
六、因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成,双方均同意提请青岛仲裁委员会按照其规则进行仲裁。
七、本合同由双方当事人签字盖章后生效。
八、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):____________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):__________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
________年____月____日
公司土地转让合同2
转让方:(以下简称甲方)
受让方:(以下简称乙方)
根据法律的有关规定,为明确转让方与受让方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同:
第一条甲方愿将其在____________市____________厂投资的____________元全部转让给乙方,其中包括厂内设备生产机器连同附属物件,全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。
第二条本件转让价金经双方协议分别订定如下:
厂房连同附属物件全部议价为人民币________________________元整(¥__________________元)。前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方,经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。
第三条、双方的权利和义务
(一)、甲方的权利和义务
(1)甲方必须保证对所转让的房屋和院落有处分权,否则甲方自行承担一切后果,并赔偿乙方经济损失。
(2)甲方必须保证所转让的房屋和院落无办理任何抵押和经济纠纷等事项。
(3)甲方必须办理好与本院落土地所有人将本院落土地使用合同变更为乙方。
(二)、乙方的权利和义务
(1)自签订协议之日起,院内所有房屋所有权归乙方所有,以后改建或转让由乙方自行处理,甲方不需有任何理由进行干涉。
(2)自____________年____________月____________日起此院落土地使用税及水电费由乙方承担,与甲方无任何关系。
第四条甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证(字号)及____________关市政府的商业营业登记证(字号),并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的`手续。
第五条甲方自本转让契约订立日起,不得借用______市____________厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时,乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。
第六条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务,乙方不为承担或受让,该项债权债务仍由甲方取得或偿还。但乙方不得代甲方收取该项债权,否则甲方得追究责任。
第七条本件转让费用议定负担如下:
(一)本转让契约印花及公证费增值税均由甲方负担。
(二)本转让工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。
第八条违约责任:在合同签字生效后,双方不得随意终止合同,如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。
第九条合同未尽事宜,由双方共同协商解决。
第十条本合同一式两份,合同双方各执一份,签字后生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。
转让方(甲方):身份证统一号码:___________地址:______________________
受让方(乙方):身份证统一号码:___________地址:______________________
________年____月____日
公司土地转让合同3
转让方:___________________________(以下简称甲方)
受让方:___________________________(以下简称乙方)
双方兹就工厂转让事宜,订立本件契约,条款如下:
一、转让标的
乙方所有坐落________________________________________厂房连同基地,暨全部生产设备及原料、半成品、制成品,其数量细目暂以乙方____________年_________月________日库存清册所载名称、数量为准。
二、本件让售价格及计算方法
(一)厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目,总折价为_________万元整。
(二)上列原料,经盘点如有增减变化数量,则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的,则视加工的程度,在百分之五十以内的,按原料成本价格计算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数,依成品市面批发价格计算,由双方以现金给付或补足。
(三)生财设备如有短缺、灭失的,得依乙方帐面所列设备残值计算,由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方应收未收款约计_________万元,除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外,十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受,至交割后所有发生一切的损失,乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商,并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。
三、付款办法
(一)前条第一项的价格,于本契约成立同时,甲方交付乙方________万元,余款________万元,俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时,一次付清。
(二)前条第四项应收帐款的价格,甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地点
双方订定本____________年_________月________日为交收日期。并定于____________________厂房现场为点交地点。
五、特约事项
(一)交收之日,双方均须派代表二人以上,负责办理。
(二)本件交收以前,所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷,概由乙方负责理清,与甲方无涉。
(三)本件交收以前,所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
(四)厂房房地移转,除土地增值税由乙方负担,其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。
(五)乙方现有雇用的职工,除甲方同意留用外,余均应由乙方负责遣散。
(六)乙方声明本件盘让,业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过,附件的会议记录如有虚伪不实,应由乙方负责。
六、违约处罚
任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论,他方有权解除契约。又甲方违约,愿将已付款项,任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约,应加倍返还所收的款项与甲方,以赔偿甲方。
七、 为确保本件契约的履行,乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违约时,加倍返还其所收受款项,应负连带保证责任,并愿抛弃先诉抗办权。
八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
甲方(签章):___________________乙方(签章):___________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
公司土地转让合同4
甲方:身份证号:
住址:
乙方:身份证号:
住址:
甲方自愿将厂房出售给乙方,总价格计肆拾叁万元人民币,厂房及周边所占土地以甲方与土地承租方协议为准,即年租金每亩双八百斤粮食(夏季小麦800斤、秋季玉米800斤),按当年政府收购价折合人民币后每年结算一次。第一期土地征用期限至年月日。土地合同期满续签时,甲乙双方共同与土地出租方商谈续签事宜。续签后,甲乙双方享受同等续签待遇。
甲方责任:
一、此合同甲方签字后,乙方按约定的付款时间付给甲方后,无论何时,甲方都无权收回所出售的厂房及合同中规划的土地面积。
二、甲方转让的土地面积为:厂房所占面积,厂房西侧___米,厂房东侧___米,厂房南侧___米,厂房北侧___米。大门以里道路至南北通道西边,这块道路面积的50%属乙方所有,总面积为___亩。
三、合同签订后,甲方必须保证乙方,路、电、水畅通,如有需要随时协助乙方解决。
四、此厂房甲方是以食用菌合作社的名义建设,乙方购买后甲方必须保证乙方能在此厂房内进行食用菌以外的其它生产经营,如政府及其它干预不能保证乙方的其它行业生产经营活动,愿将全部购房款退还乙方,并按银行贷款利率付息给乙方。乙方的损失全部由甲方承担。
五、甲方在此厂房出售前,不能有任何因此厂房所产生的合同纠纷包括用此厂房和场地在银行或个人的抵押贷款,如有应在合同签订前告知乙方。如隐瞒所造成的一切后果由甲方负责。并退还乙方全部购房款并加罚甲方违约金肆拾万元人民币。
六、甲方应提供给乙方,土地征用合同,厂房建设政府部门的相关批文,包括师寨镇政府、土地办、建设办的批准文书的原件或复印件。
乙方责任:
一、合同一经确立,乙方必须按照约定的时间将房款如数付给甲方。付款时间,合同签订后付给乙方50%即21.5万元,剩余21.5万元三个月内付清。
二、从合同签订之日起协助甲方共同维护整个场区的秩序和安全,保证财产不受损失。
三、每年按时交纳土地租让费,土地租让总面积亩,每亩每年按双八百斤(夏季小麦800斤、秋季玉___米800斤),按当年政府收购价折合人民币后及时付给甲方。
四、因不可抗因素,如地震,洪水、战争及政府征用土地,该场地的损失由乙方负担。如遇政府征用土地及该地面附属物,政府的补偿全部归乙方所有,政府异地安置时,乙方与甲方同样享有异地安置权。
以上条款,甲乙双方,已认真阅读,双方均无异议。未尽事宜,双方共同协商解决。
此合同一式三份,甲乙双方各执一份,公证处留存一份,甲乙双方签字,公证处公证后生效。
甲方:手机:
乙方:手机:
________年____月____日
公司土地转让合同5
转让方(甲方):________________
受让方(乙方):________________
甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事
项达成如下协议:
一、工业用地及厂房产权基本情况
本协议转让的工业用地原属于________________________,位于________________________________,土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为________平方米,目前土地及地上房产产权为属________所有,房地产证权证号________________。
二、转让范围及价款
1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。
2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____________元整(金额大写________________________元)。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由x负担。
4、本协议经甲乙双方签字盖章后x月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。
三、转让款的支付方式
1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币________元整(金额大写____________________元),余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
四、违约责任
1、如甲方在____________年_________月________日前未能办妥房产证及土地证过户手续,则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款,则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之x赔偿金。
3、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起x天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金。
4、乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对
方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。
五、争议管辖
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧,由双方友好协商解决;协商不成,向不动产所在地人民法院提起诉讼。
六、标的物的交付
______年____月____日前,甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。
七、附件
1、甲方营业执照复印件
2、乙方身份证复印件
八、本协议书一式(____)份,双方各执一份。
甲方(签章):___________________乙方(签章):___________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
公司土地转让合同6
甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
经甲乙双方友好协商,本着自愿、平等、有偿、诚实信用的原则下,达成如下协议:
一、甲方将位于的土地总计面积平方米(平方米)的土地使用权一次性转让给乙方使用,转让费为人民币元整。该土地长米,宽米。东邻,西邻,南至,北邻。
二、甲方对上述土地转让前所拥有使用权及土地尺寸数据信息的真实性负责,若存在虚假不实情况,则视为违约。
三、上述土地转让的期限为无限期(即乙方永久使用)。
四、付款方式:乙方于年____月____日将上述土地的转让款一次性付给甲方。
五、转让方式:甲方于年____月____日将上述土地的使用权交付给乙方使用。交付使用后,甲方不得干涉乙方对上述土地的使用用途及处理方式。
乙方使用上述土地过程中,如需甲方协助提供该土地使用证明等相关资料时,甲方须无偿提供协助。
六、甲乙双方在协议履行期间,土地的增值或贬值均由乙方享有或承担。
七、违约责任:协议签订后,双方应按照协议的上诉内容自觉履行。如果一方违约,应赔偿对方一切损失。
八、本协议如有未尽事宜,经双方协商一致,做出补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议是双方真实意识表示,双方签字并按手印后即时生效。
十、本协议壹式贰份,具有同等法律效力,甲乙双方各执壹份。
甲方(签字):
乙方(签字):____
日期:年____月____日____
日期:年____月____日
大象光伏发电公司怎样?
青岛大象光伏发电有限公司是2017-10-18注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资),注册地址位于山东省青岛市平度市东阁街道办事处人民路83号万通财富广场1202室。
青岛大象光伏发电有限公司的统一社会信用代码/注册号是91370212MA3ENTPE3M,企业法人徐东章,目前企业处于开业状态。
青岛大象光伏发电有限公司的经营范围是:太阳能光伏技术研发、销售,电力工程(以上依据电力部门核发的许可证开展经营活动),弱电工程,机电设备安装(不含特种设备),市政工程施工,新能源科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务,网络布线,电力科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务,电力销售(依据电力部门核发的许可证开展经营活动),电器设备、变压器、电子元器件技术研发、销售,批发、零售:管道、电工器材、电线电缆、建筑材料、机械设备及配件。
青岛弘益长青能源环保有限公司
青岛弘益长青能源环保有限公司
企业地址 山东省青岛市平度市明村镇田新路211号
电话:0532-86310101
经营范围
环保技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务;新能源技术的应用及推广;热力生产、供应抄;火力发电、电力供应(依据电力主管部门核发的《供电营业许可证》开展经营活动);燃气具安装与维修;物业管理(凭资质经营);建筑劳务分包zhidao(凭资质经营);国内广告设计、制作、代理发布;以自有资金进行资产管理;制冷设备生产、销售;污水处理工程施工(凭资质经营);净化水生产、销售(依据食品药品监督管理部门核发的《食品生产许可证》开展经营活动)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
延期交房快1年,业主投诉平度永新华府项目近乎停工!开发商曾多次被约谈
半岛全媒体记者 王瑜
近日,平度永新华府项目1.3期业主于先生通过半岛验房小程序反映,小区已经延期交房快一年了,目前项目施工进度缓慢,近乎停工,和当初买房时没有太大变化,业主担心烂尾。记者从平度市凤台街道办事处了解到,因为停工、延期交付,开发商曾多次被约谈。
2022年5月份,于先生在平度永新华府1.3期27号楼购买了一处新房,按照购房合同约定,交房时间为2021年5月31日,但目前小区仍未完工。据他了解,有的业主购房合同内的交房时间还是2022年9月底,相当于已经延期了一年半的时间。
(永新华府1.3期)
于先生告诉记者,当初买房时新房主体结构就已经完工,加上他平时不在平度,很少关注小区的施工进展。直到2022年底的时候,他通过小区业主群才得知项目竟然停工了。“后来施工就一直很缓慢,干活的人很少。”于先生说,2021年9月份,开发商和业主签了一份补充协议书,重新约定了延期交房的违约金,协议书中还明确了交房时间延至2022年12月31日前。“现在很无奈的是我们根本联系不上开发商,售楼处只有一两个人,都不管事,按照现在的施工进度,年底肯定也交不了房。”
早在2022年,本报就曾报道过平度永新华府1.1期停工一事。据1.1期业主王女士介绍,她办完贷款一个月后就得知楼盘停工的消息,开发商和施工单位打官司,导致项目无法正常进展下去。不但如此,开发商曾宣传的学区房也没影了。
同样,永新华府1.2期的业主也遭遇了项目停工、延期交房。有业主通过政务网投诉,开发商承诺交房时间延期到今年六月份,但是至今没有动工。“一边交着房贷,还要租着房子,我们这些业主真的没有办法了,到底何时能复工,何时能交房,不要一拖再拖。”
对于恢复正常施工以及最新的交房时间,永新华府售楼处工作人员称并不清楚,并表示目前项目已经没有房源在售了。记者了解到,平度永新华府项目开发商为青岛永新华文化发展有限公司,记者多次拨打该公司对外登记的电话,但均未接通。
4月7日下午,记者联系到平度市凤台街道办事处,工作人员告诉记者,由于开发企业与原总包有经济纠纷,加上受疫情、资金紧张影响,导致项目延期交付,平度市城乡建设局和凤台街道办事处曾经多次就此事约谈开发企业,督促开发企业尽快筹措资金,在保证施工质量的前提下加快施工速度,争取早日交房,但具体施工节点问题还需要向开发企业核实。该工作人员表示近日将再联系一下开发企业,转达记者的采访内容。
爱企查显示,青岛永新华文化发展有限公司成立于2012年05月07日,注册地位于青岛平度市凤台街道办事处世纪大道南侧,公司经营范围较广,房地产开发与经营(凭资质经营)为其中一项。爱企查显示,青岛永新华文化发展有限公司涉及多个法律案件,包括买卖合同纠纷、追索劳动报酬纠纷、建设工程合同纠纷等,并多次被法院列为执行人。
半岛记者将持续关注此事。
如果您在买房过程中遇到了合同陷阱、质量问题、虚假宣传、拖延交房、物业不作为等等情况,都可以拨打半岛房产维权热线与我们联系。接到市民投诉后,记者将进行调查,协助当事人维护自己的合法权益。
。扫码半岛验房小程序,点击“维权”一键提交新闻线索。
平度公司转让
山东一市总工会原党组书记、主席严重违纪违法被开除党籍和公职!
?日前,经平度市委批准,平度市纪委监委对平度市总工会原党组书记、主席柴生华严重违纪违法问题进行了立案审查调查。
? 经查,柴生华丧失理想信念,背弃初心使命,无视中央八项规定精神,违规收受礼品、礼金和消费卡;毫无组织原则,在干部选拔任用方面为他人谋取利益并收受财物;群众意识淡漠,在管理、服务活动中违规收取费用;无视工作纪律,长期利用工作时间和办公设施买卖股票;擅权妄为,虚报项目骗取帮扶资金;利用职务上的便利,为他人谋取利益,非法收受他人财物;挪用公款归个人使用,从事营利活动;滥用职权,致使公共财产遭受重大损失。
?柴生华严重违反党的组织纪律、廉洁纪律、群众纪律、工作纪律,构成严重职务违法并涉嫌受贿、挪用公款、滥用职权犯罪,且在党的十八大后不收敛不收手,性质严重,影响恶劣,应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定,经平度市纪委常委会会议研究并报平度市委批准,决定给予柴生华开除党籍处分;由平度市监委给予其开除公职处分;收缴其违纪违法所得;将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉,所涉财物一并移送。
来源:清廉之岛